編者按：產(chǎn)業(yè)載體是加快產(chǎn)業(yè)集聚，實現(xiàn)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化的重要平臺。金雞湖商務區(qū)持續(xù)推進產(chǎn)業(yè)載體的建設與發(fā)展，一批高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)載體已成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的強大引擎。讓我們一起漫步產(chǎn)業(yè)載體間，感受創(chuàng)新發(fā)展的澎湃動能。

從“池塘洼地”變成“創(chuàng)新之城”，已過而立之年的蘇州工業(yè)園區(qū)在國家級經(jīng)開區(qū)綜合考評中實現(xiàn)了“九連冠”，樹立起中新兩國合作的生動樣板。

歲序更替，回望來路，無數(shù)個“第一”見證了“非凡園區(qū)”的發(fā)展歷程。其中，最具起點意義的印記便留在了金雞湖畔，低洼田野里打下的“第一根樁”見證了蘇州工業(yè)園區(qū)破土動工，這根樁所處的位置就在騰飛新蘇坊內(nèi)。

先試先行，開啟全新篇章

1994年，中新第一個政府間合作項目蘇州工業(yè)園區(qū)建立，以新加坡裕廊工業(yè)園為范本，開始學習借鑒新加坡的城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗。

1995年，凱德集團旗下產(chǎn)業(yè)園品牌騰飛進入蘇州工業(yè)園區(qū)，投資設立騰飛新蘇坊，并打下了園區(qū)的第一根樁，首次將“預建標準廠房”的理念引入中國，催化推動了當時園區(qū)的早期招商引資，吸引了一大批國內(nèi)外知名企業(yè)的信賴與認可，被譽為園區(qū)最早的工業(yè)企業(yè)孵化器，為同行樹立起了標桿典范。園內(nèi)先后走出了儒拉瑪特、若態(tài)科技、巴可偉視、盛科通信、斯派曼電子技術等200多家企業(yè)。

改造升級，實現(xiàn)華麗“變身”

為順應產(chǎn)業(yè)升級的需求，騰飛新蘇坊于2016年完成了園區(qū)首個“工改研”項目。升級改造后的騰飛新蘇坊新增計容面積約5萬平方米，容積率由1.2提升至1.8，園內(nèi)調(diào)整業(yè)態(tài)布局，以研發(fā)型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)為主，以科技含量較高的企業(yè)逐步替換一些傳統(tǒng)工業(yè)項目，達到了土地利用率和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)雙提升，成為園區(qū)節(jié)約集約利用土地的標桿項目。

依托凱德集團先進的運營和管理理念，騰飛新蘇坊持續(xù)加大對優(yōu)質(zhì)項目的引進力度。騰飛新蘇坊目前已匯聚超300家企業(yè)，業(yè)務涵蓋新一代信息技術、人工智能、數(shù)字產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、半導體等科技創(chuàng)新領域。

高效多元，解鎖辦公體驗

憑借優(yōu)越的地理優(yōu)全配套設施與國際化社群，騰飛新蘇坊成為了眾多外資企業(yè)、海外創(chuàng)業(yè)者的首選之地。

作為凱德集團旗下的靈活辦公空間和商業(yè)社群平臺，奕橋BRIDGE+提供多元化的辦公空間解決方案，持續(xù)為入園企業(yè)和人才帶來高效優(yōu)質(zhì)的多維服務。

新蘇奕橋BRIDGE+WORK位于騰飛新蘇坊5號樓一樓，提供靈活工位、固定工位、獨立辦公室、舒適會客廳和不同規(guī)格的多功能共享會議室等多種空間組合產(chǎn)品，適合各類創(chuàng)新及發(fā)展中企業(yè)的共享辦公與臨時過渡辦公，充分滿足企業(yè)的多樣需求。目前擁有8個國家會員，涉及人工智能領域、跨國企業(yè)辦事處、獵頭咨詢機構(gòu)等，致力于打造一個創(chuàng)新和富有活力的國際化社群。

高水平“引進來”，高質(zhì)量“走出去”。騰飛新蘇坊將持續(xù)為企業(yè)打造茁壯成長空間，進一步賦能企業(yè)發(fā)展，助力企業(yè)逐夢“騰飛”。

編輯 金萱

2025年9月16日